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賃貸借代理及び管理システム（集金代行サービス）のご案内
  • 当社は、不動産管理業務に関する豊富な経験を併せ持って、賃貸経営の業務を代行させていただきます。
    計画から入居者募集、賃料の集金・振込、クレーム受付、更新、解約、精算手続など、オーナー様をバックアップします。
    • 管理システムの概要
    基本プラン
    • 契約期間
    • 2年間（但し、同期間満了の３か月前までに、お客様又は当社から別段の意思表示がない時は、本契約は自動的に同一期間で更新されるものとし、以後も同様とする）。
    • 管理業務委託料
    • 1. 賃貸借代理業務の報酬は、成約１件につき賃料1.0ヶ月分とする。
      2. 管理業務の報酬は、該当建物の月額家賃の5％+消費税相当額とする。(ただし、2,000円未満の場合は、2,000円とします。)
    • 敷金等及び賃料等の引渡し
    • 当社は、募集物件の賃貸借契約の成立により徴収した敷金と徴収した当月分の賃料等をすみやかに表記振込先に振り込むものとする。
    サービスの詳細
    • 集金の手間がかかりません
    • 約束の期日までにオーナー様に賃料をお支払い致します。
      滞納家賃の催促のわずらわしさや入金確認、各種支払い等もなく安心してお任せいただけます。
      また、提携保証会社の加入により、家賃滞納・明渡し交渉・訴訟費用・法的手続き等の経営リスクから解放されます。
    • 苦情処理に悩むこともありません
    • 入居者からの苦情、近隣住民とのトラブルなどがあった場合も当社が対応し、オーナー様にご相談の上、対応致します。
      また、トラブル解決に必要なノウハウも当社が提供いたします。
    • 契約、更新、解約手続のわずらわしさがありません
    • 入居者の募集、斡旋、更新時の賃料交渉、解約時の精算、立会等、すべて当社が行います。
    賃貸借管理取扱実績物件
  • アップルタワー東京キャナルコート
    東京都江東区　44階建　3LDK　平成19年築

  • ジュヒロプラザ赤羽
    東京都北区　11階建　1K　平成4年築

  • 北十八条駅光ハイツ
    北海道札幌市　9階建　1LDK　昭和56年築

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